Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Kennemerstraatweg 271

HEILOO

verkocht onder voorbehoud

€ 750.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1955

Woonoppervlakte 159 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met garage

Ben je op zoek naar een ruime en goed geïsoleerde gezinswoning? Dan is dit jouw kans! De woning is afgewerkt met HR++ glas, vloer-, dak- en gevelisolatie en 12 zonnepanelen. Dit resulteert in een mooi energielabel B. Bovendien is er volop buitenruimte, een fantastische diepe achtertuin op het westen en een ruime oprit aanwezig waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De woning is centraal gelegen, op korte afstand van winkels, scholen en Heiloo treinstation. Op nog geen 150 meter afstand bevindt zich het Landgoed Willibrordus waar je kan wandelen en diverse culturele instellingen aantreft. Kortom: een complete en comfortabele woning op een praktische locatie.

Via de eigen oprit kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet en een droge kelder met stahoogte. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Eenmaal binnen ontdek je hoe verrassend ruim, licht en stil het in dit huis is. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin.
Door de uitbouw is er een royale, lichte woonkeuken ontstaan met volop werkruimte en diverse inbouwapparaten. Aangrenzend vind je de, eveneens royale, bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage.

De diepe achtertuin is keurig aangelegd en uitstekend onderhouden. Dankzij de diepte en ligging van de tuin op het westen, geniet je de hele dag volop van de zon. Meerdere zitplekken, een tuinhuis en een berging maken het tot een heerlijke plek om buiten te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, alle drie de kamers zijn uitgerust met vaste kasten. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Vanuit hier bereik je de gezinsbadkamer; ruim en licht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een riante vierde slaapkamer met ingebouwde kasten is gerealiseerd. Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. De mogelijkheid om deze te vergroten over de hele breedte, maakt dat er nog allerlei opties voor een nieuwe indeling ontstaan.

Verkoper vertelt: "Wij zijn 33 jaar geleden als jong gezin hier komen wonen. Onze drie dochters zijn er opgegroeid en uitgevlogen. We hebben een grote aanbouw laten maken met een ruime en lichte keuken. We hebben altijd veel plezier gehad van ons comfortabele huis met voldoende ruimte voor het hele gezin. Als energiecoach heb ik veel aandacht besteed aan het verduurzamen van deze woning. De woning is klaar voor de toekomst met een (eventueel hybride) warmtepomp."

Bijzonderheden:
- Verduurzaamd en klaar voor warmtepomp;
- Uitstekend onderhouden;
- Diepe en zonnige achtertuin;
- Garage en eigen oprit;
- Centrale locatie.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas